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Dec 25, 2023

I piani abitativi intensificano la lotta ai parcheggi delle biblioteche dell'area universitaria

Twenty-five parking spaces are at the center of a simmering conflict in the

Venticinque posti auto sono al centro di un conflitto latente nella zona del College che, secondo alcuni residenti, potrebbe mettere a repentaglio una risorsa del quartiere nel mezzo di un dibattito più ampio su densità abitativa, infrastrutture ed equità.

Il conflitto risale ad anni fa. Ma per i gruppi comunitari, la proposta di un costruttore di aggiungere più di 50 case ad un hotel progettato accanto alla Biblioteca del College-Rolando ha dato nuova urgenza, minacciando l'accesso al parcheggio di cui la biblioteca ha disperatamente bisogno.

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L’uso del territorio nella zona è già un argomento scottante. Un aggiornamento del piano comunitario in corso intende aumentare la densità abitativa, irrompendo nei quartieri prevalentemente unifamiliari che molti oppositori vogliono proteggere.

"Ciò che preoccupa la comunità è continuare ad aggiungere una sostanziale densità residenziale e non fare nulla per fornire servizi", ha detto Julie Hamilton, avvocato locale specializzato nell'uso del territorio e residente nella College Area. "Non otterremo nessun parco. Non otterremo alcuna biblioteca. Non otterremo nulla per accogliere tutta la densità residenziale che sta andando nell'area del College."

Locale

Gli urbanisti e i residenti discutono su come aggiornare al meglio il piano che plasmerà la comunità per i prossimi decenni

Essendo uno dei pochi spazi di incontro pubblici nei quartieri College Area e Rolando, la biblioteca ospita spesso incontri di gruppi comunitari, compresi quelli in cui i residenti discutono i piani per il futuro del quartiere. Tra questo ruolo e i piani di espandere le sue ore nell'ambito di un nuovo programma, la biblioteca è pronta a diventare una risorsa più preziosa per una comunità in crescita.

"La nostra biblioteca offre più che semplici libri; è il centro della nostra comunità", ha affermato Jan Hintzman, residente da molto tempo a Rolando e presidente della Friends of the College-Rolando Library.

Ma lei e altri sostenitori delle biblioteche temono che i cambiamenti della porta accanto ostacoleranno l’accesso, come hanno già fatto in passato.

Da quando la biblioteca è stata aperta nel 2005, quei 25 posti auto e un vialetto di accesso sono stati condivisi dalla biblioteca e dalla proprietà adiacente, allora sede di lunga data della College Lutheran Church. Il parcheggio è diventato un punto di contesa nel 2016, quando la chiesa è stata messa in vendita e il vialetto condiviso su Montezuma Road è stato chiuso con una catena, bloccando l'accesso degli utenti della biblioteca alla maggior parte dei punti.

Oggi la chiesa non c'è più, la catena non c'è più e la convenzione con il nuovo proprietario dell'immobile adiacente garantisce l'accesso a quei 25 posti auto.

Marcela Escobar-Eck, presidente e CEO di Atlantis Group – la società di consulenza sull'uso del territorio e sulla pianificazione strategica che rappresenta il proprietario dell'immobile – ha affermato che il promotore è impegnato a onorare tale accordo. "I 25 spazi saranno messi a disposizione della biblioteca secondo l'accordo, e non c'è assolutamente alcuna intenzione di modificare tale accordo", ha detto.

I sostenitori delle biblioteche, diffidenti nei confronti di quelli che secondo loro erano i falliti accordi di accesso della città, non ne sono così sicuri. Vogliono che la città si assicuri un nuovo accordo di uso congiunto per la biblioteca prima di approvare qualsiasi permesso di costruzione della porta accanto, e stanno spingendo per questo ogni volta che è possibile, anche organizzando una riunione del consiglio comunale il mese scorso per portare le loro preoccupazioni al presidente del Consiglio. Sean Elo-Rivera.

"Sei anni dopo, siamo più o meno allo stesso punto di quando abbiamo iniziato, e abbiamo litigato così tanto", ha detto Hintzman. "Ma la finestra di opportunità per risolvere il nostro problema si sta chiudendo."

Locale

La disputa sulla densità dei quartieri persiste dopo che la riunione di pianificazione della comunità online ha subito "problemi tecnici"

La Biblioteca del College-Rolando serve una comunità di oltre 50.000 persone, tra cui studenti, anziani e famiglie con bambini piccoli della San Diego State University. È una delle filiali più trafficate della città, che serve un'area con un reddito familiare medio inferiore alla media di San Diego, hanno detto i funzionari della biblioteca.

"Questa biblioteca è importante", ha detto Hintzman, "e ciò che accade lì è di fondamentale importanza per il futuro della nostra comunità".